Lindenlaan 360 B, Amstelveen

Op een centraal gelegen plek in Amstelveen bieden wij aan dit lichte vierkamer appartement van ca. 76 m² gelegen op de derde verdieping, tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. 

Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping.

De lichte living met fraaie laminaatvloer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een deur die toegang biedt tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht.

Het heerlijke balkon is gelegen op het oosten waar je al vroeg in de ochtend kunt genieten van het ontbijt. 

De dichte keuken is aan de achterzijde en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Prettig is de naastgelegen berging waar zich de opstelling van de wasmachine en droger bevindt. 

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, allen van een goed formaat.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote garderobekast. 
De overige twee slaapkamers aan de voorzijde bieden middels een deur toegang tot het balkon.

De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw.

Kortom een goed ingedeeld appartement gelegen op een fijne locatie in Amstelveen! 

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning.

Omgeving
Het appartement ligt centraal nabij het winkelcentrum aan de Van der Hooplaan met een ruim assortiment aan verswinkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen (onder andere Zwembad de Meerkamp en Health City), openbaar vervoer (onder meer de tramlijn 5 en 25) en diverse uitvalswegen (A9 en A10). In de directe omgeving van het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid en de Internationale School ligt op korte afstand. Ook het Stadshart van Amstelveen ligt op nog geen 10 minuten lopen.

VVE
- De administratie wordt momenteel gevoerd door Starrip;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 122,74  per maand;
- Het pand is gesplitst in 1997.

Bijzonderheden
- Recent geheel voorzien van dubbele beglazing (waarbij energielabel nog niet op is aangepast);
- Woonoppervlakte ca. 76 m² (NEN-gemeten);
- gelegen op EIGEN GROND;
- Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen;
- Schilderwerk buiten in 2021 en binnen in 2022;
- Nieuwe laminaatvloer in woonkamer en grote slaapkamer;
- Vrij parkeren;
- Levering in overleg.

Niet zelfbewonings clausule van toepassing.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.